navigácia filter obsah

späť na výsledky vyhľadávania

2 izbový byt, Račianska, 76.6 m², novostavba [ID: 32399]

Na predaj

184.990,-EUR

Lokalita: Bratislava - Nové Mesto/Bratislava III

Celková úžitková plocha: 76.6m2

Dátum aktualizácie: Pred 3 týždňami
Počet obytných miestností: 2
Typ kuchyne: Samostatná kuchyňa
Poschodie: 4/26

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Balkón
Pivnica

Bezproblémové parkovanie

Konštrukcia objektu: Tehlová
Okná: Hliníkové

Občianska vybavenosť:
   Obchody
   Mestská doprava

Priestranný 2 izbový byt, Račianska ul., BA - Nové Mesto
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ atraktívny 2-izbový byt v štýlovej výškovej novostavbe Manhattan. O jej kvalite svedčí prestížne ocenenie stavebných inžinierov za NAJLEPŠIE PROJEKTOVÉ RIEŠENIE súťaže Stavba roka 2010. Priestranný byt s loggiou vám naplno splní predstavu o modernom pohodlnom bývaní pár minút od centra. Byt o výmere 70,80 m2 + 4,4 m2 loggia je situovaný na 4. podlaží s príjemnou JZ orientáciou. V byte sú použité kvalitné hliníkové profily okien s prerušením tepelného mostu a bezpečnostné protipožiarne dvere. Kvôli maximálnej úspore prevádzkových nákladov sa v byte nachádza výmenníková stanica, prostredníctvom ktorej si majitelia sami regulujú kúrenie v byte. Presná teplota v byte sa nastavuje na digitálnom termostate. Radiátory navyše disponujú termostatickými hlavicami. Každá izba v byte má moderne riešený systém vetrania a výmeny vzduchu bez potreby otvárania okien tzv. pasívne vetranie. Na podlahách je položená plávajúca podlaha a dlažba, loggia disponuje mrazuvzdornou dlažbou. V byte sa ďalej nachádzajú moderné interiérové dvere a zárubne, moderne riešený šatník a na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Dispozične je byt veľmi precízne riešený a pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej spáľne so samostatným šatníkom, obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, kupeľne, samostatného WC, druhého šatníka, resp. komory a loggie. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 1,4m2. V každej izbe je prípojka na TV, telefón a internet, ktorá je napojená na vlastnú optickú sieť v dome. Optická sieť je schopná prevádzkovať až 7 rôznych providerov súčasne. Mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR + elektrina BYTOVÝ DOM novostavba kolaudácia 2010 skeletová konštrukcia / tehla 26 nadzemných a 3 podzemné podlažia - výška 87 m 3 rýchlovýťahy - 2 osobné a 1 nákladný záložný dieselový agregát bezbariérový prístup reprezentatívna recepcia s nonstop servisom bezpečnostný a kamerový systém vstup na čipové karty vlastná kotolňa dekorácie spoločných priestorov navrhnuté akademickými umelcami (vrátane obrazov, dekorácií a kobercov na chodbách) exkluzívne zariadené spoločenské priestory (v spoluvlastníctve obyvateľov) - tzv. Party rooms pozemok v podielovom spoluvlastníctve majiteľov garážové státie v suteréne OKOLIE Bytový dom MANHATTAN sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na úpätí Malých Karpát, hneď pri nákupnom centre Slimák a neďaleko obchodného centra Polus, Centrál. Táto lokalita poskytuje úplnú občiansku vybavenosť a vynikajúce dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy. Miesto, kde budete mať na dosah celé mesto, avšak stále si zachovalo svoj príjemný charakter s množstvom zelene. Pár minút pešo nájdete ihriská, škôlku, školu. Priamo v bytovom dome sa nachádza reštaurácia, fitness, beauty salón, neďaleko zastávka MHD, potraviny, obchodné centrum. Veľmi komfortný byt v peknej lokalite blízko centra hlavného mesta - treba vidieť! Cena tohto jedinečného bytu je 184 990,- EUR, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného právneho servisu RK. Naša advokátska kancelária Vám pripraví zmluvy na mieru a takisto Vám pomôžeme aj s prepisom u správcu a dodávateľov energií, náš servis je profesionálny a kompletný. Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda na cene možná.

Zodpovedný predajca:

Slavomír Kollár
Kontakt na predajcu:
0948756777
02/20867676

Kontaktuj predajcu emailom:

 


Ďalšie fotografie:


Podobné inzeráty:

2 izbový byt, Estónska, 52 m², poschodie:3

Podunajské Biskupice/Bratislava
107.000,- EUR


2 izbový byt, Vrakunská, 96 m², poschodie:5/5

Podunajské Biskupice/Bratislava
173.000,- EUR