navigácia filter obsah

späť na výsledky vyhľadávania

Rodinný dom - samostatný, 87 m², novostavba [ID: 32687]

Na predaj

109.000,-EUR

Lokalita: Potônske Lúky/okres Dunajská Streda

Celková úžitková plocha: 87m2

Dátum aktualizácie: Pred 2 týždňami
Počet obytných miestností: 3

Stav nehnuteľnosti: Novostavba

Novostavba rodinného domu v obci Potônske Lúky
Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti novostavbu rodinného domu s pozemkom v obci Potônske Lúky, ktorá sa nachádza 40 km od Bratislavy v okrese Dunajská Streda, od okresného mesta vzdialene cca 15 km.    Dom stojí na pozemku o rozlohe 7,5a, zastavaná plocha 112 m2, úžitková plocha 87 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spálni, kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou, z kúpeľne a samostatnej toalety s malým umývadlom. Z jedálne je výstup na murovanú zastrešenú terasu, ktorú je možné v prípade záujmu zaskliť ako zimnú záhradu. Je postavený z kvalitných materiálov: pálená tehla, strešná krytina bramac, zateplenie polystyrénom steny 15 cm, strop 40 cm, podlaha 10 cm. V dome je podlahové elektrické vykurovanie, regulovateľné v každej izbe samostatne, kotol s nádržou 80l, bezpečnostné dvere, okná s trosklom. V časti jedálne – obývačky je krb s výhrevnosťou pre celú podlahovú plochu domu. Dom je dokončený na kľúč, aktuálne sa robia posledné úpravy pozemku a je treba dokončiť už len vstupnú bránu /je možné sa dohodnúť na dokončení s majiteľom/. Dom nie je podpivničený, ale má ďalší odkladací priestor pod strechou - povalu, ktorý je prístupný z chodby domu po sťahovacích schodoch a celá plocha je pochôdzna. Dom si staval majiteľ pre seba, dbal na každý detail. V každej miestnosti je dostatok elektrických zástrčiek, v každej izbe je privedený internet, všade sú led svetlá a príprava na podsvietenia led pásmi na náladové osvetlenie. Predpríprava na klimatizáciu aj predpríprava na kamerový systém do každej miestnosti. Steny sú upravené stierkou a vymaľované na bielo, na podlahách sú v izbách plávajúce podlahy, v kuchyni, chodbe a kúpeľni dlažba. Dom má kompletne vybavenú kuchynskú linku so spotrebičmi vrátane sklokeramickej varnej dosky a predprípravy na umývačku riadu. Na pozemku sa nachádza technická miestnosť, ktorá je vizuálne a stavebne riešená tak isto ako dom (murovaná stavba 5x4 m), nachádza sa v nej vodáreň a priestor pre odkladanie vecí, alebo náradia. Na pozemku sú urobené chodníky zo zámkovej dlažby a v záhrade je predpríprava elektriky na prípadnú realizáciu automatickej závlahy trávnika. Plot je z troch strán celomurovaný. Dom je pripojený na elektrickú energiu (jediná aktuálna reálna spotreba, cca mesačné náklady 100 Eur aj v rámci vykurovacej sezóny). Odpad je riešený žumpou 12 m2. Plyn v obci nie je. Dom je napojený na vodu z vlastnej studne, razenej, 22 m hlbokej. V ceste je predpríprava na mestskú vodu a kanalizáciu. RD bude kolaudovaný v priebehu nasledujúcich týždňov, v prípade záujmu sa môže kolaudovať rovno na nového majiteľa. Cena tejto nehnuteľnosti je 109.000 Eur, v ktorej máte zahrnuté poplatky na katastri aj u notára, kompletnú prípravu rezervačnej aj kúpnopredajnej zmluvy a urobíme za Vás všetky ďalšie kroky v súvislosti s prepisom nehnuteľnosti, zmenou alebo vznikom nového odberného miesta pre odber energií. Dom je bez tiarch a je kúpou voľný. Obhliadky sú možné po dohode.

Zodpovedný predajca:

Iveta Farkašovská
Kontakt na predajcu:
0948964777
02/20867676

Kontaktuj predajcu emailom:

 


Ďalšie fotografie:


Podobné inzeráty: