spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

Luxusný rodinný dom na Parndorfe na ulici Obere Wunkau

Ulica: Obere Wunkau
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
699 900 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj luxusný rodinný dom na Parndorfe na Obere Wunkau ul. v tichej atraktívnej lokalite v blízkosti centra obce.Plocha pozemku 327 m2.Novopostavený rodinný (2-3 generačný) dom, obývaný prvým vlastníkom od roku 2012.
Tehlová stavba, drevené okná a dvere s ručným kovaním, podlahy - indický mramor s podlahovým kúrením. V obývacej miestnosti s krbom.
Súkromie chránia murované ploty a zeleň, nevidieť do dvora.
Vzdialenosť od Viedne a Bratislavy približne 30 kilometrov.
Tiché a čisté vidiecke prostredie. V obci je predškolské zariadenie, základná škola, všeobecný aj zubný lekár, veterinár a v blízkosti veľké nákupné centrá. Bezproblémové pripojenie na internet a dobrý signál televíznych a rozhlasových staníc rakúskych aj slovenských.
Obec žije aktívnym kultúrnym životom počas celého roka.
Rozloha pozemku/Fläche 327 m2
Zastavaná časť, budovy/Verbaute Fläche (Gebäude) : 153 m2
Úžitková plocha/Wohnnutzfläche (Nebenfläche): 174 m2
Umbauter Raum: 784,22m2
Dom má prízemie aj pochodie.
Počet izieb/Zimmer 5
Tri toalety, dve kúpelne, jedna kúpelňa s vaňou, dve sprchy/3 Toaleten, 2 Badezimmer, Badewanne und Dusche
Dvojgaráž/Doppeltgarage
Bazén/Pool - s vodou upravovanou aquadiamant systémom (nie chlórom), s plochou cca 3,5x7metrov, hĺbka 1,5 metra.
Škridlová strecha s bleskozvodmi/Dach mit dem Blitzschutz.
Brunnen/Vlastná studňa
Pripojenie na mestký vodovod a kanalizáciu/Kanal.
Dom je plne vybavený elektrospotrebičmi, nábytkom a iným zariadením. Predáva sa po dohode aj s niektorými kúskami nábytku.
Vykurovanie plynom v podlahovom kúrení ohrievaná voda/Bodenheizung.
Spotreba vody/Wasser cca 90-130m3, 208,-250,-Eur pro Jahr/za rok
Spotreba elektriny/Strom 470,-Eur
Spotreba plynu/Erdgas 550,-Eur
Odvoz odpadu/Müll 157,-Eur
Miestne poplatky a kanalizácia/Gemeinde, Kanalbenützung 370,-Eur
Poistenie/Haushaltversicherung 588,-Eur
Pro Jahr/ Spolu ročne – cca – 2385,- Eur
Pro Monat/Mesačné náklady – cca – 199,- Eur
V dome boli použité exluzívne kvalitné materiály:v kuchyni drevená kuch.linka so spotrebičmi,podlahové konšt.s indický mramor s podlahovým kúrením.,vnútorné dvere masívne drevo s reliéfom,drevené zárubne,okná drevené s izolačným dvojsklom. Kúrenie je zabezpečené plyn.kotlom,podlahové v celom dome.Dom je napojený na všetky IS (plyn, elektrina, voda, kanalizícia)v suteréne rozvody vzduchotechniky.Dom má garáž aj pre 2 autá s automatickou bránou
Cena nehnuteľnosti je 699.900 Eur + RK Provízia zahŕňa kompletný právny a finančný servis realitnej kancelárie, ktorého súčasťou je aj príprava zmlúv, poplatky na katastri aj u notára, ako aj protokolárne odovzdanie domu a zastrešenie prepisov na poskytovateľoch energií .
DOM je bez tiarch a je kúpou voľný. Možnosť aj na hypotekárny úver.
Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Úžitková plocha:
174 m2
Plocha pozemku:
237 m2
Počet izieb:
5
Balkón:
nie
Zateplený objekt:
nie

Informatívna úverová kalkulačka

Maklér

Ing. Mário Révay

Ing. Mário Révay

maklér

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti