Rodinný dom v súkromnej ulici len 30 min od Bratislavy

Exkluzívne ponúkame na predaj NOVOSTAVBU - rodinný dom v malebnej obci, nachádzajúcej sa len 30 min. jazdy autom od centra Bratislavy. Obec Veľká Paka sa nachádza v blízkosti mesta Šamorín, s ľahkou dostupnosťou cez D4 alebo R7. Priamo v obci stojí aj vlak na trase Bratislava – Komárno. Obec ponúka príjemné tiché rodinné prostredie a občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pošta, potraviny, pizzeria).
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu – má jednu stenu so susediacim RD.
Stojí na pozemku o celkovej výmere 315 m2, z čoho zastavaná plocha tvorí 116 m2.
Jedná sa o štvorizbový dom typu bungalov, postavený z klasických materiálov, so sedlovou strechou a kvalitným zateplením. Rok kolaudácie 2021.
Dispozícia:
- priestranná vstupná hala (so vstavanou šatníkovou skriňou na mieru)
- samostatné WC (toaleta, umývadlo, bojler, práčka)
- kúpeľna (vaňa, skrinka s umývadlom, toaleta, priestor na sušičku)
- komora (s regálom na potraviny)
- obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou (veľká kuchynská linka na mieru do L so širokým pracovným pultom a všetkými spotrebičmi vo vysokej kvalite – umývačka riadu Bosch, rúra Electrolux s parnou funkciou, indukčná platňa Bosch, digestor a mikrovlnná rúra). V obývačke je umiestnená klimatizácia.
- tri samostatné izby (v najväčšej z izieb je vstavaná skriňa)
Veľkou výhodou je extra úložný priestor rozliehajúci sa po celej šírke strechy, ktorý vznikol využitím podkrovia (prístupné cez padacie drevené schodisko).
Kúrenie je v celom dome podlahové (v elektrike), každá izba má vlastný termostat s reguláciou teploty. Kúrenie a ohrev vody je riešený cez vlastný bojler so zásobníkom. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Samozrejmosťou je odvoz triedeného odpadu.
Pred domom je parkovisku pre dve autá - vyložené zatrávňovacími dlaždicami + pozemok pred domom majitelia využili ako súkromné ihrisko s konštrukciou na hojdačky, pieskoviskom a trampolínou.
Záhrada je kompletne oplotená, na záhrade je postavený plechový domček na náradie a umiestnené drevené vyvýšené záhony.
Dom má v zadnej časti krytú terasu, ktorú je podľa potreby možné zaskliť, prípadne rozšíriť.
Dom sa predáva so všetkým vstavaným zariadením a spotrebičmi.
Možné financovanie cez HÚ. S vybavením HÚ Vám pomôžu naši profesionáli.
K dispozícii dohodou.