Na predaj zariadená a svetlá garsónka s loggiou na ul. Lachova - Bratislava V TOP

Hľadáte útulné bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať len s kufrom, alebo hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť na prenájom? Ponúkame na predaj veľmi príjemnú a svetlú garzónku s loggiou na obľúbenej Lachovej ulici v Petržalke. Byt vyniká mimoriadne praktickým dispozičným riešením a fantastickou dostupnosťou do centra mesta.

Základné parametre bytu
Podlahová plocha: 30 m²
Loggia: 4 m² (poskytuje priestor pre príjemné posedenie a oddych)
Pivnica: 1,85 m² (pivničná kobka patriaca k bytu)
Poschodie: 6. poschodie z 12
Orientácia: Severovýchod (ideálna voľba – zaručuje dostatok svetla, no byt sa v letných mesiacoch neprehrieva a udržuje si príjemnú klímu)

Dispozícia a vybavenie (Byt sa predáva kompletne zariadený)
Obrovským benefitom tohto bytu je oddelenie kuchynskej časti od samotnej obytnej izby, čo pri garzónkach nebýva samozrejmosťou.

Vstupná hala s kuchyňou: Pri vstupe vás privíta praktická hala, kde je na mieru inštalovaná plne vybavená kuchynská linka (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička). Priestor je využitý do posledného centimetra.

Obytná izba: Samostatná, vzdušná a útulne pôsobiaca izba s priamym výstupom na loggiu. Nachádza sa tu veľká vstavaná skriňa, posteľ s nočným stolíkom, komoda a menší stolík.

Kúpeľňa a toaleta: Murovaná kúpeľňa vybavená klasickou vaňou, umývadlom a práčkou. Toaleta je oddelená.

Bezpečnosť: Do bytu sa vstupuje cez kvalitné bezpečnostné dvere.

Stav bytového domu
Panelový bytový dom prešiel čiastočnou, no dôležitou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania:
Vymenené zvislé rozvody (nové stúpačky).
Nainštalované úplne nové výťahy.
Opravená strecha a čiastočné zateplenie budovy.

Lokalita a občianska vybavenosť

Doprava: Len na skok od domu sa nachádzajú zastávky autobusov a novej električkovej trate, vďaka čomu ste v centre mesta rýchlo a pohodlne, bez zbytočného státia v zápchach.

Služby: Kompletná sieť obchodov, potravín, lekární a služieb v bezprostrednom okolí.

Príroda: Blízkosť zelene, Chorvátskeho ramena a cyklotrás pre aktívny oddych.

Cena nehnuteľnosti: 148 000 € + provízia RK.

Fotografia je ilustračná.