Na predaj priestranný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt

Ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 70 m2, situovaný v tichej a zelenej časti Podunajských Biskupíc na Hornádskej ulici.

Je bez tiarch a k dispozícii ihneď. Vďaka dispozícii, lokalite a súčasnému nájmu je zaujímavou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia.

Základné informácie
• 3 izby
• 70 m2 celková výmera vrátane loggie a pivnice
• 4. poschodie zo 7
• nový výťah
• orientácia juhovýchod + západ
• kompletne zrekonštruovaný byt
• mesačné náklady približne 220 EUR (správa a fond opráv)
• osobné vlastníctvo, bez tiarch
• voľný ihneď

Svetlý byt s príjemným výhľadom
Byt má veľmi príjemné rozdelenie na dennú a nočnú časť.
Denná časť orientovaná na juhovýchod ponúka priestrannú a presvetlenú obývaciu izbu s výstupom na zasklenú loggiu s bezrámovým systémom. Z loggie je pekný výhľad na okolité rodinné domy.
Na obývaciu izbu nadväzuje samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou.
Nočná časť orientovaná na západ pozostáva z dvoch samostatných, nepriechodných spální. Obe izby smerujú do tichého zeleného parku plného stromov, takže ponúkajú pokoj a príjemný výhľad. V jednej zo spální sa nachádza veľká vstavaná skriňa.
K dispozícii je tiež vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru, zrekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC a pivnica patriaca k bytu.

Rekonštrukcia bytu
• plastové okná so žalúziami
• laminátové podlahy v izbách
• keramická dlažba v chodbe, kuchyni a sociálnych zariadeniach
• kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa
• zrekonštruované samostatné WC

Modernizovaný bytový dom
Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou:
• zateplenie
• vymenené stúpačky a rozvody
• kompletne nový výťah
• parkovanie je možné bezproblémovo priamo pred bytovým domom

Tichá lokalita s kompletnou vybavenosťou
Hornádska ulica ponúka príjemné bývanie v zelenej a pokojnej lokalite, pričom všetko potrebné máte na dosah.
Do približne 5 minút pešo:
• Tesco
• zdravotné stredisko
• lekáreň
• reštaurácie
• fitness centrum
Pre rodiny s deťmi:
• detské ihrisko priamo pred bytovým domom
• materské školy v blízkom okolí
• základné školy v dostupnej vzdialenosti
Ďalšie výhody:
• park a zeleň priamo pod oknami spální
• rýchle napojenie na obchvat
• dobrá dostupnosť MHD
• pokojné prostredie vhodné na bývanie

Zaujímavé aj ako investícia
V byte momentálne bývajú dvaja stabilní a spoľahliví nájomníci, čo môže byť výhodou pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim nájmom a potenciálom okamžitého výnosu.

Ak hľadáte svetlý 3-izbový byt v pokojnej lokalite, po rekonštrukcii, s dobrou dostupnosťou služieb, tento byt určite stojí za pozornosť.

V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.