Na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na ulici Milana Marečka v obľúbenej lokalite Bratislavy, TOP

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na ulici Milana Marečka v obľúbenej lokalite Bratislavy – Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka príjemný výhľad a dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie.

Dispozícia a stav bytu
Byt má celkovú výmeru 69 m2 a je vhodný aj pre záujemcu, ktorý si ho chce postupne zmodernizovať podľa vlastných predstáv.

Byt je čiastočne rekonštruovaný a ponúka:
• plastové okná v celom byte,
• zasklenú lodžiu s výmerou 4 m2,
• plávajúce podlahy vo väčšine obytných miestností,
• kompletné vybavenie,
• praktickú dispozíciu 3-izbového bytu,
• príjemný výhľad z vyššieho poschodia.

Veľkou výhodou je, že byt sa nachádza v strednej časti bytového domu, takže okolité byty prirodzene prispievajú k jeho tepelnej ochrane. Vďaka tomu sú náklady na vykurovanie priaznivé.

Kompletne sa rekonštruuje aj bytový dom
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je prebiehajúca komplexná rekonštrukcia bytového domu.
Už boli zrealizované nové stúpačky a aktuálne prebiehajú ďalšie práce na modernizácii domu. V najbližšom období sa počíta s:
• novými výťahmi,
• novými vstupnými bránami,
• rekonštrukciou a modernizáciou spoločných priestorov,
• ďalším skvalitnením celého bytového domu.

Nový majiteľ tak získava možnosť bývať v byte, ktorý si môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu, pričom zároveň bude bývať v postupne kompletne zmodernizovanom bytovom dome.

Ďalšie výhody
K bytu patrí pivnica s výmerou 4 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia.
Samozrejmosťou je aj zasklená lodžia s výmerou 4 m2, ideálna na rannú kávu, oddych alebo vytvorenie vlastného zeleného kútika.

Parkovanie v okolí domu je zabezpečené, čo je v dnešnej dobe významnou výhodou.

Bytový dom je zateplený a podľa dostupných údajov má energetickú triedu A, čo je ďalším benefitom z hľadiska energetickej efektívnosti a prevádzkových nákladov.

Prečo práve tento byt?
3 izby
69 m²
5. poschodie z 8
lodžia 4 m²
pivnica 4 m²
výťah a bezbariérový prístup
zasklená lodžia
plastové okná
parkovanie
zateplený bytový dom
nové stúpačky
prebiehajúca kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov
nové výťahy v rámci rekonštrukcie
priaznivé náklady na vykurovanie
výborná príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv

Cena:
220 000 EUR + provízia RK

Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Devínskej Novej Vsi s dobrou výmerou, lodžiou, pivnicou, parkovaním a zároveň chcete mať možnosť vytvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.