Na predaj - stavebný pozemok ul. Ladislava Dérera, Bratislava III

Na predaj slnečný stavebný pozemok 611 m² – Bratislava, Nové záhrady

Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou rozlohou 611 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové záhrady. Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania.
Pozemok je rovinatý, oplotený z troch strán, so samostatným prístupom po spevnenej ceste. Orientácia na juh a západ zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa – ideálne pre budúcu terasu, záhradu či bazén.
Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete:
elektrická prípojka,
voda,
predpríprava na kanalizáciu,
možnosť pripojenia plynu z vedľajšieho pozemku.

V zadnej časti sa nachádza menší podpivničený domček so súpisným číslom, ktorý je možné využiť ako rekreačný objekt, dielňu, sklad alebo ako základ pre budúcu stavbu.
Výmera
Celková plocha pozemku: 611 m²
Výmera pozemku pre rodinný dom a záhradu: 520 m²
Prístupová cesta: 91 m²

Cena
Cena za m² (vrátane prístupovej cesty): 403 €/m²
Cena za m² stavebnej časti: 415 €/m²

Celková cena: 246 233 €

IS (inžinierske siete)
Elektrina
Voda
Predpríprava kanalizácie
Možnosť napojenia na plyn

Výhody nehnuteľnosti
Výborná dispozícia pozemku Tiché a pokojné prostredie Slnečná orientácia – juh a západ Oplotenie a prístupová cesta Možnosť okamžitej výstavby

Lokalita
Nové záhrady patria medzi pokojné a zelené časti Bratislavy, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti mesta. V okolí sa nachádzajú záhradné domčeky, rodinné domy, zeleň a príjemné prostredie pre rodiny či ľudí, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu. Centrum Bratislavy je pritom len pár minút jazdy autom.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.Tento pozemok nie je len priestorom pre výstavbu domu, ale aj investíciou do budúcnosti – miestom, kde sa dá skutočne žiť.