Na predaj 6-izbový rodinný dom - Bratislava III

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v jednej z vyhľadávaných a pokojnejších lokalít v blízkosti Polusu a Ľudovej štvrte. Ide o radový rodinný dom s pozemkom o výmere 300 m2, ktorý ponúka výborný potenciál na kompletnú rekonštrukciu, modernizáciu, prístavbu alebo realizáciu nového rodinného domu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Pozemok: 300 m2
Zastavaná plocha domu: 122 m2
Garáž: 17 m2
Predzáhradka: cca 30 m2
Záhrada: cca 114 m2
Úžitková plocha domu: cca 150 m2
Dom: podpivničený
Typ: radový rodinný dom
Stav: pôvodný stav – vhodný na kompletnú rekonštrukciu

DISPOZÍCIA
Spodné podlažie:
vstupná chodba
kuchyňa
špajza
kúpeľňa
samostatné WC
obývacia izba
3 izby
Horné podlažie:
2 izby
WC
povala s možnosťou ďalšieho využitia

Dom je podpivničený, čo poskytuje ďalší úložný a technický priestor.

VEĽKÝ POTENCIÁL PRE NOVÉ BÝVANIE
Nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcu, ktorý hľadá pozemok v atraktívnej mestskej lokalite a chce si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv.
Dom je možné:
kompletne zrekonštruovať,
rozšíriť formou prístavby,
dispozične a moderne prestavať,
prípadne využiť pozemok na výstavbu nového rodinného domu.

Podľa územnoplánovacieho určenia ide o územie slúžiace na bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží.

LOKALITA – HLAVNÁ VÝHODA NEHNUTEĽNOSTI
Výborná a vyhľadávaná lokalita v blízkosti Polusu a Ľudovej štvrte, ktorá kombinuje výbornú dostupnosť mesta s pokojom rezidenčnej štvrte.
Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti, obchodov, služieb, škôl, reštaurácií a možností športového a voľnočasového vyžitia.
Samotný dom sa nachádza v tichej a pokojnej štvrti, čo z nehnuteľnosti robí zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie aj ako investíciu do budúcnosti.

GARÁŽ A PRÍSTUP
Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s výmerou 17 m2, ktorá sa nachádza vo dvore a je prístupná zo zadnej strany po komunikácii.

PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
TOP lokalita v blízkosti Polusu
Tichá a pokojná rezidenčná štvrť
Pozemok 300 m²
Úžitková plocha cca 150 m²
Garáž vo dvore
Podpivničený dom
Možnosť kompletnej rekonštrukcie
Potenciál prístavby
Možnosť výstavby nového rodinného domu
Výborná investičná príležitosť do nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite

CENA:
470 000 EUR + provízia RK

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.