Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom o rozlohe 227m2 s dvojgarážou na veľkorysom pozemku s výmerou 671 m2 v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Chorvátskeho Grobu – Suché miesto. Dom bol skolaudovaný v roku 2007 a v posledných rokoch prešiel viacerými praktickými vylepšeniami vrátane kompletnej rekonštrukcie hlavnej kúpeľne.
Základné informácie
• Pozemok: 671 m2
o zastavaná plocha: 162 m2
o záhrada a nádvorie: 509 m2
• Úžitková plocha:
o 1. NP: 162,07 m2
o 2. NP: 65,28 m2
• Kolaudácia: 2007
• Dispozícia: 5 izieb
• Dvojgaráž s elektrickou bránou
• Parkovanie pre ďalšie 4 autá na pozemku
• Všetky inžinierske siete + vlastná studňa
• Optický internet Telekom
• Plynový kotol Protherm (výmena pred 5 rokmi)
• Podlahové kúrenie v oboch kúpeľniach
Dispozícia domu
Prízemie tvorí priestranná vstupná chodba so vstavaným nábytkom vyrobeným na mieru. Dominantou domu je svetlá obývacia izba s teplovzdušným krbom, veľkým francúzskym oknom a výstupom na terasu. Obývačka je prepojená s kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi.
Na prízemí sa ďalej nachádza:
• samostatná pracovňa,
• originálna detská herňa vytvorená na mieru s lezeckou stenou, plošinou a množstvom úložného priestoru,
• kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa (2024) s podlahovým kúrením, veľkoformátovými obkladmi a batériami Hansgrohe,
• práčovňa s kotolňou,
• praktický sklad pod schodiskom,
• priamy vstup do dvojgaráže.
Na poschodí nájdete rodičovskú spálňu, druhú detskú izbu, kúpeľňu v zachovalom pôvodnom stave a veľkú slnečnú terasu s výstupom z chodby.
Všetky vstupné dvere do domu sú bezpečnostné.
Rozprávková záhrada
Najväčším lákadlom tejto nehnuteľnosti je nádherná záhrada, ktorá poskytuje absolútne súkromie.
Ponúka:
• automatickú závlahu napojenú na vlastnú studňu,
• okrasnú južnú časť s vysokými ihličnanmi a krásnou previsnutou sakurou,
• detský domček na strome vyrobený na mieru,
• pripravenú plochu (4 × 3 m) na altánok alebo letnú kuchyňu s privedenou vodou a elektrinou,
• čarovný brezový hájik s 19 brezami,
• lavičku, ohnisko a vzrastlú čerešňu vytvárajúcu príjemný tieň.
Celý pozemok je oplotený murovaným plotom s automatickou vstupnou bránou.
Lokalita
Suché miesto patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Chorvátskeho Grobu. Široké ulice, množstvo zelene, chodníky, verejné osvetlenie a pokojná atmosféra vytvárajú ideálne prostredie pre rodinný život.
Dom sa nachádza na konci slepej ulice s minimálnou premávkou a výbornými susedmi. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, športovcov aj milovníkov prírody.
Hlavné výhody
✓ 5-izbový rodinný dom s výbornou dispozíciou
✓ dvojgaráž + parkovanie pre 6 áut
✓ kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa (2024)
✓ krásna záhrada s množstvom zelene a súkromím
✓ vlastná studňa a automatická závlaha
✓ krb v obývacej izbe
✓ veľká terasa
✓ tichá slepá ulica
✓ výborná lokalita len pár minút od Bratislavy
Cena:
580 000 EUR + provízia RK
Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru, súkromie, krásnu záhradu a pokojné bývanie len pár minút od Bratislavy? Práve ste ho našli.
Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú.
Viac info
Nastavenie súborov cookie
Tieto súbory cookie sú nevyhnutné na to, aby sme vám mohli poskytovať služby dostupné prostredníctvom našej webovej stránky a aby ste mohli používať určité funkcie našej webovej stránky.
Bez týchto súborov cookie vám nemôžeme poskytnúť určité služby na našom webe.
Tieto súbory cookie sa používajú na to, aby vám poskytli osobnejšie prostredie na našej webovej stránke, a na zapamätanie si rozhodnutí, ktoré urobíte pri používaní našej webovej stránky.
Napríklad môžeme použiť funkčné cookies na zapamätanie vašich jazykových preferencií alebo na zapamätanie vašich prihlasovacích údajov.
Tieto súbory cookie sa používajú na zhromažďovanie informácií na analýzu prenosu na našom webe a toho, ako návštevníci používajú náš web.
Tieto súbory cookie môžu napríklad sledovať napríklad to, koľko času strávite na webových stránkach alebo navštívených stránkach, čo nám pomáha pochopiť, ako môžeme pre vás vylepšiť naše webové stránky.
Informácie zhromaždené prostredníctvom týchto súborov cookie na sledovanie a výkonnosť neidentifikujú žiadneho jednotlivého návštevníka.
Tieto súbory cookie sa používajú na zobrazovanie reklám, ktoré by vás mohli pravdepodobne zaujímať na základe vašich zvykov pri prehliadaní.
Tieto súbory cookie, ktoré slúžia pre náš obsah a/alebo poskytovateľov reklám, môžu kombinovať informácie zhromaždené z našej webovej stránky s ďalšími informáciami, ktoré nezávisle zhromaždili, týkajúce sa aktivít vášho webového prehliadača v rámci ich siete webových stránok.
Ak sa rozhodnete odstrániť alebo zakázať tieto súbory cookie pre zacielenie alebo reklamu, stále sa vám budú zobrazovať reklamy, ktoré však pre vás nemusia byť relevantné.
