Na predaj výnimočný pozemok s rozlohou 533 m2

Ponúkame Vám na predaj výnimočný pozemok s rozlohou 533 m2 v obľúbenej bratislavskej lokalite Ahoj, na Pinotovej ulici. Miesto, ktoré spája pokoj prírody, krásne výhľady a dostupnosť mesta, ponúka ideálny priestor na vytvorenie vlastnej súkromnej oázy.

Príroda, súkromie a výhľady
Pozemok s juhovýchodnou orientáciou zaujme krásnym výhľadom, prírodným charakterom a vzrastlou zeleňou. Nachádzajú sa na ňom smreky, borovice a jedlý šľachtený gaštan – marón, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú pocit súkromia.
Veľkou výhodou je pokojné prostredie bez predpokladanej výstavby rušivých stavieb v okolí. Pozemok tak ponúka priestor na vytvorenie miesta, kde si môžete vychutnávať prírodu a oddychovať od každodenného mestského ruchu.

Chata s potenciálom na nové využitie
Na pozemku sa nachádzajú dve stavby – záhradná chata a kôlňa.
Chata s výmerou približne 80 m2 je v pôvodnom stave a pozostáva z:
• prízemia s obývacou izbou, kuchyňou a WC,
• poschodia so spálňou,
• zníženého podlažia s dvoma priestormi, ktoré sa využívajú ako pivnica a dielňa.
Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu alebo nahradenie novou stavbou podľa možností a platných podmienok. Pre lepšiu predstavu o potenciáli tohto miesta sú súčasťou fotografií aj vizualizácie možného budúceho riešenia.

Práve tu môže vzniknúť miesto na oddych, víkendové útočisko alebo bývanie v kontakte s prírodou. Možnosť výstavby celoročne obývateľnej nehnuteľnosti je potrebné preveriť v súlade s územným plánom a príslušnými povoľovacími podmienkami.

Inžinierske siete a vybavenie
• Trojfázová elektrická prípojka priamo na pozemku
• Prístup k vode
• Existujúca stará žumpa
• Dve existujúce stavby – chata a kôlňa

Výborná dostupnosť
Napriek pokojnému prírodnému prostrediu máte mesto na dosah:
• Centrum Bratislavy: približne 30 minút pešo alebo 10 minút autom
• MHD: približne 7 minút pešo
• Rekreačná oblasť Kamzík: približne 20 minút pešo

Miesto, kde sa dá vytvoriť niečo výnimočné
Táto nehnuteľnosť je zaujímavou príležitosťou pre každého, kto hľadá pozemok s charakterom, vzrastlou zeleňou, výhľadom a potenciálom vytvoriť si vlastné miesto v prírode bez toho, aby sa musel vzdať výhod života v Bratislave.

Cena:
300 000 EUR + provízia RK

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.