Na predaj kompletne zariadený a slnečný 2-izbový byt v Ružinove

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený a slnečný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinov – Ostredky, na Rovníkovej ulici.

Byt s južnou orientáciou je počas celého dňa krásne presvetlený a príjemne teplý. Nachádza sa v pokojnom a zelenom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Rovníková ulica, Bratislava II – Ružinov, Ostredky
Úžitková plocha: 47,88 m2
byt: 42,18 m2
loggia: 4,50 m2
pivnica: 1,20 m2
Poschodie: 1. poschodie / 7
Orientácia: juh
Dispozícia: 2 izby
Byt sa predáva kompletne zariadený

DISPOZÍCIA
Byt ponúka praktickú a dobre využiteľnú dispozíciu:
vstupná predsieň,
samostatná kuchyňa,
dve samostatné obytné miestnosti,
kúpeľňa,
samostatné WC,
priestranná loggia 4,50 m2,
pivničná kobka 1,20 m2.
Na prízemí bytového domu sa nachádza aj spoločná kočikáreň, ktorú je možné využiť napríklad na odkladanie bicyklov.

KOMPLETNE ZARIADENÝ – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
Súčasťou vybavenia je napríklad:
chladnička,
práčka,
posteľ,
gauč,
obývacia stena,
šatníková skriňa,
komoda.
Vďaka zariadeniu a praktickej dispozícii je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zateplený, udržiavaný a disponuje novým moderným výťahom.
Vchod pôsobí pokojne a príjemne. V dome bývajú prevažne starší obyvatelia a mladé rodiny, čo vytvára pokojné prostredie vhodné na bývanie.

NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY
Pri jednej osobe:
správca + fond opráv: približne 115 EUR
elektrina: približne 20 EUR
plyn: približne 5 EUR
Spolu približne 140 EUR mesačne.

VYNIKAJÚCA LOKALITA – RUŽINOV, OSTREDKY
Ostredky patria medzi vyhľadávané časti Ružinova vďaka kombinácii zelene, pokoja, občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti.
Park Ostredky – v bezprostrednej blízkosti domu
Štrkovecké jazero – ideálne na prechádzky, šport a relax
MHD – električková zastávka Súmračná v pešej dostupnosti
Obchody – Billa, Lidl, Terno a ďalšia občianska vybavenosť
Nemocnica Ružinov – v dostupnej vzdialenosti
Školy a škôlky – v okolí
Reštaurácie a služby – v pešej dostupnosti
OC Centrál, Eurovea, Avion a mestský obchvat – pohodlne autom

Cena:
239 000 EUR + provízia RK

Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, prípadne ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu.

V prípade záujmu nás kontaktujte a radi Vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku.

Video: https://youtube.com/shorts/S84DsAVZjik?feature=share